省住建厅公布了该案例：太原市城市管理综合行政执法队接到群众举报，称其认购的某项目5号楼未取得商品房预售许可证。经查，山西某房地产经纪有限公司在万柏林区代理销售某项目二期5号楼共计52套房源，已认筹31套，该项目未取得商品房预售许可证，属于不符合销售条件的商品房，该行为违反了商品房销售管理办法第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”的规定。

　　因其销售数量超过5套，按照《山西省住房和城乡建设厅行政处罚裁量基准》第41项，属于严重情形，依据《商品房销售管理办法》第四十三条“房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款”之规定，市城市管理综合行政执法队责令该公司停止销售，并作出警告、罚款2.8万元的行政处罚。（任晓明）