今年以来，古交市聚焦社会治理，党建引题，物业破题，社区答题，以“红色物业”为支点，为基层治理赋能加码，激活了城市治理新引擎。

　　党建引领 物业“红”起来

　　金牛小区右手边竖起的“初心广场”牌格外醒目，广场内设置了初心感悟区，以党徽为主要元素，旁边印入党誓词。

　　在“红色物业”小区建设中，太原市怡安居物业管理公司古交分公司，在金牛小区明显位置设置“红色物业”标志和公示栏，设立24小时服务热线电话，增设了智能门禁系统、电动自行车充电桩，改善小区环境、规划小区停车位，提升小区管理服务品质。

　　该公司负责人陈俊建说，今年2月，公司成立党总支，隶属于中共古交市物业行业党委，下设7个项目党支部，党员34名。在党总支成立之初，就将党建融入小区服务中，开展季度优秀党员、优秀员工、优秀业主评比，实施业主满意度评价，促使物业管理服务“大提升”。

　　“通过党建引领‘红色物业’，不仅让业主感受到了党的责任和温度，也督促提高了物业服务品质。”陈俊建说。

　　共建共治 小区“活”起来

　　“这次下水堵塞跟楼上住户有关，我觉得费用大家应该分摊。”……

　　在太原市怡安居物业管理公司古交分公司的“红色物业”管理服务中心会议室内，东曲街道义学路社区联合物业、业主代表，为解决金信小区一楼下水堵塞问题，举行“红色议事会”。相关居民把各自意见、想法说出来，共商解决办法。

　　义学路社区从党建联建着手，探索社区、物业公司“交叉任职”，双向进入。社区党支部副书记任物业公司的党建指导员，物业公司党支部书记兼职社区副书记。

　　义学路社区党支部书记、主任张玉洁说，目前，社区与物业建立了党建联建协商共治机制，做到大事共商、难事共议、要事共决，将原来社区治理的“独角戏”转变为共同努力的“大合唱”。

　　古交市委组织部相关负责人介绍，为全面加强物业行业党建工作、提升基层治理水平，目前，古交市对具备成立党组织条件的物业服务企业全部建立了党组织，对暂不具备成立条件的物业服务企业，通过选派党建工作指导员的方式实现了党建工作全覆盖。

　　为民服务 民心“暖”起来

　　楼道乱堆杂物、车辆乱停乱放、不文明装修……这些居民生活中常见难题，如今在古交市“红色物业”管理下，得到有效解决。

　　张玉洁说，社区、物业联合不定期对小区楼道和地下室堆放的杂物、易燃易爆物品进行逐层逐户清理，美化小区环境。对老年人、残疾人等行动不便的弱势群体主动上门服务，展现物业服务的温度，真正把服务送进居民心坎儿里。

　　此外，太原市怡安居物业管理公司古交分公司通过挖掘小区内有水电、消防等专业技能的党员、居民，组成“红色智囊团”，发挥党员先锋模范作用，带动居民当好“主人翁”。

　　目前，在党建引领“红色物业”创建活动中，古交市正推动物业行业党建从“有形覆盖”向“有效覆盖”转变，以物业服务“小切口”撬动社区治理“大提升”，持续增强群众满意度和幸福感。

　　　记者 刘志刚