《民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。然而，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费”。《民法典》的规定明确了业主与物业管理公司的权利与义务，也就是说即使王某不在小区居住，也应该缴纳物业费。但是当王某不缴纳物业费时，物业管理公司可以选择诉讼或者仲裁的方式向王某主张物业费，但不能采取停止供电、供水、供热等方式来催缴物业费。

　　山西德昭律师事务所 邓伟