封顶预售、现房销售试点及“房证同交”，有利于规范房地产市场秩序，为产业未来发展打下坚实基础。

　　在房价上涨阶段，高额利润成了“保护垫”，风险被掩盖。当房价迎来拐点，开发商资金链断裂带来连锁反应，让各方很受伤。尤其是购房者，花了钱住不上、住上了办不下大红本等问题，影响了切身利益和社会稳定，不少购房者踟蹰不前。因此，“保交房”成为破解办法之一。

　　今年10月17日国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，住建部负责人介绍，国务院部署打好“保交房”攻坚战已五个月，目前看，“保交房”攻坚战各地推进有力，已经交付了246万套，成效明显。想方设法解决存量问题，更要千方百计杜绝增量问题。对预售门槛的明确、对预售资金的监管、对全过程管控和监督的细化，都是为了避免再出现类似问题，从源头上明确红线、事前防范。

　　毫无疑问，此次试点现房销售正成为样板。交付力比拼无疑是一场大考，除了以上问题，类似公摊多少、装修怎样、绿化配套如何等问题迎刃而解，做到了所见即所得，从而减少诸多乱象和遗留问题，让购房者放心购买，也让更具竞争力的企业脱颖而出。