按照《通知》，商业综合体与零售商采用联营模式合作时，货款结算周期原则上不得超过货物、服务交付之日起六十日，且不得约定以收到第三方付款作为支付前提。对于合同终止或零售商撤场后的经营保证金、履约押金、预付租金等应退费用，商业综合体需在约定期限内及时足额退还，不得无故拖延占用资金。

　　在合同订立与履行方面，双方应遵循平等自愿、公平诚信原则，合同条款不得设置显失公平内容，不得单方面加重零售商责任、排除其主要权利。商业综合体需全面履行提供经营场所、维护经营环境、协助办理手续等义务，同时建立规范财务流程，不得以内部审批为由拖延结算或退费，并畅通咨询投诉渠道，及时回应零售商合理诉求。

　　《通知》指出，市商务局将加强对商业综合体的监督检查，对违反规定的行为，视情节采取责令改正、约谈告诫、依法处罚等措施，并将违规信息纳入企业信用记录。入驻零售商权益受损时，可向商务部门投诉或通过法律途径维权。

　　（李 静）