业内人士分析称，当前房价指数的信号和走势是明确的，环比数据总体上在微幅下降。今年政府工作报告中提到，坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求。由此来看，房地产发展环境在持续改善，房贷政策趋稳，房地产市场运行状况出现了积极变化，房地产下行态势得到了减缓。但是短期来看，政策效应尚未完全传递至市场端，房地产市场信心修复尚待时日。