数据显示，我市新房价格环比已连续9个月下降，同比则连降7个月；二手房方面，环比连续7个月下降，同比已连降10个月。目前，我市房价下行态势明显，整个2020年，商品房供应量达到了历史较高水平，在市场规律之下，降价是必经之路。同时受供应量增加、产品同质化、“三道红线”政策等因素影响，以价换量已成为部分房企回款的手段。业内人士分析称，随着住房金融调控继续深化，供需两端杠杆严格受控，房价上涨的动力或被进一步削弱。