业内人士分析，今年楼市与往年相比，下调速度刷新了历史纪录。主要原因是在资金端的严厉管控下，房企融资渠道被抑制，叠加销售端按揭放款放缓，楼市调整持续加速。四季度，随着信贷政策的稳定，个人按揭房贷数据止跌，市场有望逐渐企稳。目前看，信贷积压明显缓解，预计12月房价依然会惯性下调，但随着房贷政策逐渐缓和，市场在2022年一季度有望逐渐回稳。