滴漏邻里都发愁

　　家住西山的余女士从2020年7月起，发现自家门厅吊顶上出现了一片湿痕。随着时间流逝，这片湿痕逐渐扩大，开始掉墙皮、掉石膏块儿，间断漏水，给余女士一家带来很多困扰。楼上住户李某曾于去年4月、10月修缮两次，效果也不理想。余女士和邻居协商未果，无奈诉至法院，请求判令被告维修漏水点，对原告家中损坏部分恢复原状，赔偿被告经济损失1000元。

　　楼上跑水楼下流

　　无独有偶，受到楼上滴漏困扰的还有市民郝先生。今年5月，郝先生楼上住户薛某家中水龙头跑水，导致郝先生家中家具电器被淹。郝先生多次找薛某协商赔偿事宜未果。由于问题迟迟得不到解决，郝先生遂诉至法院，请求判令被告薛某赔偿原告房屋损失等合计10万余元。

　　装修不当皆遭殃

　　市民秦先生则因楼上邻居的装修而遭了殃。从去年3月开始，因楼上魏某家中装修不当，造成秦先生家中卫生间、客厅屋顶大面积漏水。秦先生多次与魏某沟通未果，因漏水严重，秦先生的租客也要求减租5000元。近日，秦先生起诉至法院，请求判令被告魏某对秦先生家中因漏水造成的损害赔偿1.33万元。

　　管道堵塞谁赔偿

　　市民岳先生近来也遭遇了类似的情况。今年5月，岳先生家的厕所污水多次反流，不得不多次搬家。岳先生数次找楼下的高女士沟通，要求疏通厕所排污管道，但均遭到拒绝，无奈之下岳先生将高女士诉至法院。

　　贴心调解解决问题

　　西山法庭李毅法官团队在接到这4起案件后，经过研判，认为虽然案情简单，但双方当事人内心早有芥蒂，抵触情绪强烈，处理不好可能会导致邻里关系进一步恶化。因此李毅法官认为：“漏水这个问题看似很小，却对人们的正常生活产生很大影响。不仅要解决当下纠纷，更要考虑到双方今后的邻里关系，这种情况下，调解就是最好的选择。”

　　李毅法官团队通过勘察现场情况、询问专业的装修人员，做到心中有数，进而制定调解方案。之后，法官一方面与被告沟通，讲明法律层面上应承担的责任；另一方面从邻里情谊入手安抚、劝慰原告，一味埋怨不如放下芥蒂，共同协商解决问题。

　　最终，法官团队通过“背靠背”讲道理，再到“面对面”化解心结，经过充分释法说理、多次劝导沟通，历时半个多月大家终于各退一步，这4起案件最终调解结案。　　　　　　

　　记者 陈珊 通讯员 张馨艺