“房产过户”手机上办

　　“在手机上就能完成房产过户，之前真是想都不敢想，这下不用东奔西跑排队预约开证明了，太方便了。”绛县南樊镇兰峪村村民张先生说。

　　就在前不久，张先生通过“三晋通”APP线上实名认证后，提交了房产过户申请，通过绛县税务局和绛县自然资源局部门网上相互协作，成功办理了一笔不动产交易业务。

　　山西省“互联网+不动产登记”平台是建设银行山西省分行、省自然资源厅深化“放管服效”改革，全面贯彻落实国务院关于压缩不动产登记办理时间的一项便民利企重要举措，也是建设银行山西省分行支持地方经济建设的一项重要成果。该平台分为手机端和银行端两大应用入口，其中，手机端以“三晋通”APP为入口，通过电子合同、人脸识别、网上缴税、电子签名等功能，可远程、异地、不见面办理大部分的不动产登记业务。主要功能有个人不动产登记信息查询、窗口业务办理预约服务、网上缴税、大厅业务缴税等；还有二手商品房转移登记，也就是俗称的“房产过户”。

　　不动产交易“一站办结”

　　太原市民高先生因需要临时资金周转，到银行咨询个人消费贷款业务，发现购买的房产未取得不动产权证书，无法实现抵押，但高先生在原居住地大同市的房子有房产证，能够抵押。

　　按照之前的办理模式，银行工作人员需同高先生前往大同市办理抵押登记，而现在通过省级“互联网+不动产登记”平台，即可实现“一网通办”“全省通办”，真正做到了“让信息多跑路、让群众少跑腿”，节约了客户的时间和经费，客户满意度明显提高。 

　　山西省“互联网+不动产登记”银行端通过将省级系统延伸到银行网点，由银行工作人员代办抵押登记、转移登记等业务。客户能够在银行一站完成贷款申请、转移登记、房产抵押等服务，实现“一站办结”。主要功能有房源验真、抵押首次登记、抵押登记注销、预告及预抵押组合登记。

　　“数据跑腿”便民惠民

　　截至2021年底，山西省“互联网+不动产登记”手机端已成功办理二手商品房转移登记（买卖）870笔、个人不动产登记信息查询26542笔、窗口业务办理预约服务182笔。

　　目前，已有建设银行、中国银行、农业银行、山西银行、晋商银行及山西省农村信用社联合社6家金融机构接入平台，已办理不动产登记业务近15000笔。

　　山西省“互联网+不动产登记”有许多亮眼之处：不动产登记业务全省“一网通办”，统一全省抵押登记申报材料，推进标准合同全面推广，将各类业务提交的申请材料减少了5至8份，提高了办事效率，实现了全省117个县区互联互通。解决了老百姓二手房转让难题，通过与“三晋通”APP对接，集成人脸识别、网上缴税、线上签约、电子合同等功能模块，实现二手房转让手机一次提交，将原本一两周的手续流程缩短到40分钟以内。“数据跑腿”代替“群众跑腿”，便民又快捷。（梁 敏）