首先，“五证”手续要看清，务必要购买取得“五证”的商品房，“五证”包括：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房地产开发企业资质证书、商品房预售许可证。

　　其次，资金交纳一定要进专户，根据个人需求，在选定房源或决定购房后，要将每一笔购房款准确转入预售资金监管账户。每幢楼有一个监管账户，监管账户的具体信息可以在售楼部的公示栏“商品房预售许可证”查验。

　　最后，签字认可须谨慎，应仔细看清协议内容，确认无误后再签字，不得擅自变更或者解除合同。

　　市房产管理局提醒市民，购房人要加强维权意识。如果产生争议，买卖双方要依照签订的协议（或字据）协商解决，协商解决不了的，按照协议约定事项依法向人民法院提起诉讼解决。