荣誉是成绩，是鼓励，也是奋发前进的号角。作为太原市的南大门及核心城区，小店区连续三年入选全国综合竞争力百强区，连续三年蝉联全省区域经济转型升级市辖区考核第一名，正在成为全省最具发展活力的地区和有识之士投资兴业的首选。

　　拿诚意

　　楼宇招商推介大会共襄盛举

　　楼宇经济是立体的开发区，是营商环境的新抓手，是商务消费的新场景。在新消费时代，楼宇的崛起、商圈的繁华、消费的跃升，也是一座城市综合实力的体现。

　　11月15日，省委常委、市委书记韦韬深入小店区调研时指出：小店区产业、交通、开放、创新、商贸等优势资源集聚，各项工作理应走在全市前列。

　　12月4日，小店区召开楼宇招商推介大会，辖区范围内商务楼宇各业主单位主要负责人，部分省市驻地商会、银行、楼宇入驻重点企业及有意向入驻的各行业（领域）重点企业负责人等相聚一堂，共襄盛举。

　　“热忱期待优秀领军企业来小店投资开发高品质商务楼宇，打造商务楼宇标杆项目；热忱期待企业家来小店建立总部基地、研发中心、分支机构，将新业态、新技术、新模式优先布局小店，抢占开放开发先机；热忱期待创业者相聚宜居宜业小店，用远见和智慧，圆人生事业的梦想。”小店区委书记、区长袁尔铭表示，此次楼宇招商推介会既是该区展示自身形象、推介优质资源的好平台，也是企业贴近小店、了解小店、融入小店的好机会。

　　袁尔铭希望通过这次推介会，与各企业建立更密切的沟通联系，拓展更深入的合作关系。他提出，小店区将全面落实各项优惠政策，全力优化经济发展环境，秉承“店小二”精神，以最便利的条件、最优质的服务，为投资者施展抱负、成就大业鸣锣开道，把小店区打造成各类投资者和有识之士事业发展的加油站、投资兴业的新舞台和耕耘收获的新天地。

　　推介会现场高朋满座、盛友如云，大家交流研讨，气氛热烈。茂业中心、财富国际大厦、金谷仓科技大厦等重点楼宇负责人，围绕“自家”特色和亮点进行推介，深度展现了小店区的投资优势和营商环境，随后启动了小店区楼宇招商服务平台。

　　会议还邀请太原理工大学经管学院教授李国敏，以“服务与智慧双轮驱动的楼宇经济管理模式及实现路径”为主题，为参会人员作了专题讲座。与会者一致认为，社会各界看好小店区，正因为它有着得天独厚的区位、丰富多样的资源等“硬件”便利，更有“创先夺优、领先领跑”的理念和优质到位的服务等“软件”优势。

　　放大招

　　构建多元支撑的现代产业体系

　　为贯彻落实小店区委“七区”战略总体安排部署，着力打造经济发展大区、改革创新大区、环境优良大区、文明开放大区、治理科学大区、城乡融合样板区、共同富裕标杆区，全力推动以“楼宇经济”“总部经济”为主要载体的新型现代商业商务中心和区域消费中心。明年起，小店区将实行《太原市小店区促进楼宇经济高质量发展扶持办法（试行）》，积极构建多元支撑的现代产业体系。

　　政策适用范围及对象：商务楼宇需满足建筑面积在5000平方米及以上，满足正常经营所需安全、配套设施、服务管理等条件，实际运营主体的税务、统计等在小店区。入驻企业需满足具有独立法人资格，工商注册、税收、统计等在小店区，无违法经营行为等条件。

　　政策重点支持方向：

　　（一）鼓励支持商务楼宇经济体量提升。以上一年度商务楼宇属地纳税总额为基数，按区级财力贡献增量给予一定奖励。如：基数为1000万元至3000万元(含)的商务楼宇、属地纳税总额增幅超过30%，按区级财力贡献增量的20%给予奖励。

　　（二）鼓励引导打造专业特色楼宇。认定条件：同一行业及其关联企业聚集度达到50%以上的，楼宇整体入驻率达到70%以上；主导产业企业及关联企业全口径税收达到1000万元以上；主导产业主要为总部经济、金融保险、信创及高端服务业等。专业特色楼宇每年认定一次，同上一年度相比，楼宇内主导企业及关联企业集聚度提升、区级财力贡献总额增加的，给予一定奖励。

　　（三）鼓励楼宇提质升级。扶持办法从公共应用场景、公共设施设备改造提升、信息化改造、楼宇星级评定等方面给予楼宇运营方支持，提升楼宇的承载能力和综合竞争力。

　　如：鼓励引导区级财力贡献不低于500万元的商务楼宇根据自身情况，主导新改扩建企业服务中心、普惠性员工餐厅等公共应用场景，建成当年或次年，楼宇税收总额增幅超过10%的，按项目决算额的30%给予一次性资金奖励，最高不超过50万元。

　　（四）鼓励企业快速发展。总部企业和重点企业在满足条件后，根据区级财力贡献增量给予一定奖励。如：已入驻商务楼宇的总部企业，年度区级财力贡献增幅超过10%，给予区级财力贡献增量80%的奖励；新入驻商务楼宇的重点企业，按次年区级财力贡献的50%给予奖励。

　　强引领

　　擘画“3+5+2”楼宇经济发展模式

　　楼宇引领，谋划大局。小店区委、区政府以“建设高质量转型发展示范区”为战略目标，以楼宇经济发展的总体目标为引领，着力构建“一轴四片多点”的总体空间架构，配套智能支撑体系和政策保障体系，组建服务队伍、开展全程代办、星级评定，打造特色楼宇、亿元楼宇，全力推进楼宇经济有序发展。

　　为实现共建共享高质量发展，小店区擘画出“3+5+2”的楼宇经济发展模式。“3”是指构建布局规划、智能支撑、政策保障体系，“5”是指打造特色楼宇、打造亿元楼宇、开展楼宇等级评定、打造专业服务、构建服务体系为抓手，“2”是指实现量的飞跃和质的提升。瞄准太原新兴商业商务中心这一定位，将楼宇经济为重点的现代服务业作为打造创新高地、产业高地、人才高地、开放高地，推动区域经济转型发展的核心载体。

　　小店区刚获得的“2021年中国楼宇经济发展特别推动奖”，是本届楼宇经济全球合作大会的一个重要奖项，旨在推动城区政府打造国际一流营商环境，从区域整体规划、产业政策配套、土地资源招引、入驻企业服务等方面，助推楼宇经济全域升级。

　　现阶段，小店区正处于楼宇经济快速发展期，拥有广阔的发展空间和巨大的生长潜力。未来，小店区将全面落实各项优惠政策，全力优化经济发展环境，积极探索“服务与智慧双轮驱动的楼宇经济管理模式”，同时配套开发手机客户端小程序，奏响城市经济高质量发展的最强音。

　　一艘楼宇经济的大船正待扬帆远航。

　　文字由小店区融媒体中心提供

　　图/王思宇 苏少杰