租赁热

　　张蕾在我市一家教培学校上班，去年和朋友合租的房子因为地理位置较偏，年前就退租了。“节后我的首要任务是赶紧张罗着租个房子。租房市场年底应该空出不少房子，现在房源比较充足，这个时候更容易找到理想的住房。”

　　“正月初七上班后，租房业务就开始多起来了。”坞城路一家房产中介的置业顾问小王告诉记者。年前，他好几天才能接到一个求租电话，春节上班后，一天能接八九个求租的电话。记者在这家门店看到，置业顾问都在忙着帮求租的客户寻找合适的房源。“这几天，我们的租房业务较平日增加数倍。春节一过，到店里找房源的租客就多了起来。”

　　除了各中介门店生意火爆外，在“58同城”等信息网站上，这几天也纷纷挂出了好多求租信息。小王说：“春节后，外地新来的务工人员和想换房的老租户都有租房需求，这是导致节后租房市场升温的主要原因。”

　　租金稳

　　“求租一套价格适中、靠近地铁的小两居。”“求交通便利，配套齐全的一居室。”……记者从一些租房论坛和网站上看到，求租者对交通和配套要求比较高。“总体来说，目前我市房源比较充足，可以满足租房者的需求。”置业顾问杨君告诉记者，她现在手里就有200多套待出租的房子。

　　据了解，目前配套较好的单间出租价格为每月700元左右，60平方米至80平方米的小户型租金为每月1500元左右，80平方米以上的房子每月租金在1800元以上。杨君表示，除了一些特别高档的房源价格出现上涨外，普通一居、两居的价格基本与年前持平，房租价格相对稳定，“主要原因是房源较充足，租房者选择余地较大。”杨君告诉记者，据往年经验来看，正月十五过后，外来务工人员会大量返并，租房热潮预计将持续至3月上旬。

　　业内人士提醒租房者，一定要通过合法的房屋中介机构租房并签订正规租赁合同。如果是通过网络等途径找房，在签订租赁合同前，应仔细确认房屋的实际状况和房东真实信息，同时要查询房屋信息及房产证件真伪，以免造成个人财产损失。  记者 贺娟芳