今年春节前后楼市冷清，成交量很低，客户购房意愿不强。业内人士分析称，从政策层面来看，去年10月开始，政策层面开始反弹，多个利好楼市政策落地，包括信贷“纠偏”、推进保障性住房建设、坚持房子是用来住的而不是用来炒的定位、加强居民基本住房保障、房地产并购贷款不再计入三道红线等。从信贷层面来看，保障刚需群体信贷需求，在贷款首付比例和利率上支持首套购房者，信贷额度正在放宽。从春节后楼市销售情况来看，房地产调控政策虽延续了2021年第四季度政策方向，购房情绪并未有大幅扭转，预计短期内房价呈现稳中趋跌态势。随着各层面向市场传递出稳预期、稳信心的信号，市场企稳将是趋势。