一个负责的“老张”，解决了许多业主面临的难题，也让更多人对物业服务价值有了切身感受。在商品房成为主流的当下，业主和物业可以亲如一家，实现共赢。

　　暖气不热、柜门关不紧、更换水龙头没工具……都是生活中难以避免的小问题，可对很多人尤其是“90后”“00后”而言，解决起来绝非易事。花钱雇人解决，可能落入消费陷阱，家门口的物业是最佳选择。事实上，多数物业企业有能力向业主提供简单的维修服务，不仅脸熟、活儿好，收费也公道。

　　居住在商品房里的业主感受最深，有物业和没物业，知名品牌物业和普通物业，区别往往很大。简单说，就是好物业会让业主有更强的获得感：有困难能迅速联系上“管家”，投诉的问题会及时得到反馈和解决，公共设施和绿化的维护更是会主打一个“尽心尽力”。正因如此，尽管品牌物业的收费较高，往往也会得到业主们的青睐，原因就是“钱花得值”，许多简单的维修服务干脆就是免费，所以业主们与物业的关系才会愈发密切。事实也证明，即使仅隔一条马路，物业服务较好的楼盘，房价往往也会更高——这是市场的认可。

　　远离了单位家属院，告别了熟人社会，现代人的邻里感情和生活质量，对物业的依赖越来越高。发展得好，完全是双赢的结果：业主们琐碎的需求能够得到满足，提供优质服务的品牌物业能够占据更多市场份额。因此，只要能够充分激活物业市场的一池春水，这样的合作共同体将越来越多。