近日，《人民日报》以《山西太原小店区破解无物业老旧小区管理难题——社区建立平台 人人参与管理》为题，报道第二批主题教育开展以来，太原市小店区针对无物业老旧小区的管理服务问题，探索出了“党组织主导、物管会自管、业主参与”的管理模式，营造和谐互助的社区文化，走出了一条有效管理、长效管理的新路。（《太原日报》1月24日）

　　伴随城市更新步入深水区，无物业老旧小区管理日益受到关注。《人民日报》对小店区破解无物业老旧小区管理难题做法的报道，既是对我市创新无物业老旧小区治理模式的肯定，更激励着我们再接再厉，以更大的力度、更实的举措探索小区治理新路径，实现基层社会治理共建共治共享。

　　党建引领，凝聚小区治理力量。小店区馨园小区“物业公司不服务，业主不愿意交物业费，没有物业费就无法服务”，小店区永康北路社区党委、网格支部在征求全体业主意见后，由全体居民投票选举产生物管会，并同步建立党支部，推进小区精细化管理。一个党员就是一面旗帜。破解无物业老旧小区的管理问题，要坚持党建引领，将基层党建延伸到小区、网格，融入物业管理之中，着力构建“社区—网格—小区—楼栋”四级联动机制，延伸党组织服务“触角”，发挥好小区党支部“主心骨”和党员先锋模范作用，凝聚小区居民治理力量。

　　法治引领，确保管理规范运行。馨园小区新的物管会成立后，同步制定物管会议事规则、小区管理规约以及财务管理、停车管理、保洁、门卫、物业服务承诺等7项制度，张贴在小区物管会办公室的墙上，并按制度进行公示，让社区居民对所交物业费的使用和物业服务情况心知肚明，愿意花钱办自己家的事。破解无物业老旧小区的管理问题，要发挥法治的引领作用，明确业主、物业服务企业、建设单位部门的权利义务边界，进一步健全制度，并发动社区群众严格监督，从而激活我市基层治理的“神经末梢”，为打造宜居宜业的人居环境提供有力的法治保障。

　　共治共享，动员社区群众广泛参与。馨园小区的宣传栏里，范根通等几位党员的先进事迹感人肺腑、鼓舞人心，他们的志愿服务精神也带动了更多居民投身社区建设。社区不仅是居住的家园，更是精神的家园。破解无物业老旧小区的管理问题，我们要大力弘扬社会主义核心价值观，发挥好党员模范的先进典型作用，动员社区群众广泛参与社区治理，用点点星光汇聚起共同治理的力量，打造“人人参与、人人尽责、人人享有”的基层治理共同体。

　　民生无小事，基层治理事关人民群众切身利益。只要积极创新、大胆实践，我市一定能探索出更多小区治理新路径，交出“共建共治共享”满意答卷。

　　（作者单位：太原市规划和自然资源局）