4月，市场受疫情影响，供求两端受挫，相较于去年同期出现了很明显的价格下跌，尤其是二手房，环比下跌幅度创新高。5月，受“房地产新政三十六条”影响，尽管新房环比仍在下降，但是下降幅度明显减小，二手房环比已经出现上涨态势。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从数据来看，房价的变化释放出一些积极信号，应该引起市场的重视。从实际情况看，房企仍会通过降价促销拉升销售业绩，至少在今年第三季度前，促销仍是销售端的重点。从购房者角度来说，目前也是性价比相对较高的窗口期。