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买卖房屋引发经济纠纷

法院查扣“老赖”财产帮助挽回损失

  本报讯(记者 陈珊)卖家变买家,房款却没结清,更让人崩溃的是,真金白银买的房子还被“老赖”私自抵押了。7月14日,记者从晋源区法院了解到,在执行法官的努力下,终于找到了被执行人马某名下的一辆奔驰车。

  2018年,马某以136万元的价格把自己的婚房卖给了尹某。当时,为了少缴税,双方约定两年后再办理过户手续。令尹某没想到的是,这一拖,事情竟出现了变故。

  2020年8月,两年期满,尹某要求马某协助办理房屋过户登记手续,马某却反悔了,并提出以145万元的价格回购该房屋。

  尹某答应后,到付房款的时候又出了岔子。马某仅支付了20万元房款,剩余房款任凭尹某多次催要也没有结果。最终,双方对簿公堂。在晋源区法院主持调解下,双方达成和解协议,马某同意在2021年2月30日前分5次付清剩余房款。然而,在继续支付96万元后,剩余的29万元房款马某却又以各种理由推诿不付。

  迟迟收不到房款,尹某向晋源区法院执行局申请了强制执行。案件进入执行程序,执行法官在对马某的财产进行查控时才发现,马某卖给尹某的房屋早就在双方买卖公证期内,被他抵押用于贷款。而马某的其他房产也已经被法院查封,且有多人轮候执行。

  执行法官经过查控,发现马某名下还有一辆奔驰车,这辆车的价值和案件标的额大致相符,且为晋源区法院首封。为了尽快兑现申请人的债权,执行法官全力查找车辆行驶轨迹。5月31日上午8时30分,执行法官接到申请人提供的线索,立刻赶往柳巷,依法对车辆采取强制扣押措施。随后,法院将拟定财产处置措施,为申请人挽回损失。

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