根据中国人民银行2022年9月30日《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》精神，市住房公积金管理中心于2023年1月1日起，对存量贷款执行新利率。即2022年10月1日以前发放的首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）由2.75%调整为2.6%，5年以上由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

　　业内人士称，此次下调首套个人住房公积金贷款利率，不仅有利于更好地配合与住房相关的商业按揭贷款利率的下行趋势，还有利于进一步提升借款和还款便利度，对满足刚性和改善性住房需求有支撑作用。