2009年8月，张某夫妇与任某签订《房屋买卖协议》，从其手中购买了我市某小区的一套房屋。一个月后，他们将购房人变更为儿子小张，但该房屋未取得所有权证书。2016年2月，小张与妻子协议离婚，约定房产归男方所有。2017年10月，小张病故，前妻随后将涉案房屋卖给刘某，刘某其后又将房子转卖。
2018年9月，张某夫妇向法院起诉，请求判令被告搬离和归还涉案房屋。法院审理认为，涉案房屋依法属于须进行不动产权属登记的范围，但原告未提交证据证明涉案房屋做了不动产权属登记，其证据不足以证明对房屋享有所有权，故诉讼请求证据不足，判决驳回诉讼请求。张某夫妇此后分别提起上诉、申请再审，但诉求均被驳回。
接到张某情况反映后，市检察院以原审适用法律错误为由，提请省检察院抗诉。检察机关审查认为，张某夫妇签订的购房合同是真实意思表示，合同成立并生效，其虽未取得房屋所有权证书，但已取得占有、使用、收益等用益物权，同样受法律保护。同时，相关证据可证明，涉案房屋与小张前妻无关以及被侵占的事实。
“该案非所有权权属之争，不以取得所有权证书为必要条件。”据此，省检察院依法提出抗诉。省高院全部采纳抗诉意见，撤销原判决，改判侵占者自判决生效之日起十日内搬离并归还房屋。
“多亏省检察院，被侵占两年多的房产纠纷终于解决了！”拿到判决书后，张某夫妇喜极而泣，专程送去锦旗致谢。
