从数据可以看出，楼市的关键词，毫无疑问是趋稳下行：新房市场冷意显现，二手房市场同样平淡，市场观望情绪浓厚，交易周期拉长。业内人士分析称：“从2018年‘限购’政策实施后，我市楼市就进入了横盘期，楼市的整体成交率在下降，市场呈现缓步下行态势。‘限购’后存量上涨，流动放缓，商品房去化周期有所拉长。从目前来看，房价上涨的支撑力不足。”

　　省统计局发布的半年报数据显示，截至今年6月底，全省商品房待售面积828.7万平方米，比2020年末增加43.3万平方米，增长2.7%，结束连续50个月的下降态势。其中，商品住宅待售面积511.7万平方米，比2020年末增加47.2万平方米。上述数据也表明房地产市场销售动力偏弱。

　　此外，从政策层面看，当前房地产宏观政策依旧围绕“房住不炒”的总体定位，“因城施策”“稳房价、稳地价、稳预期”仍是主要基调，房地产调控将依然保持其连续性，这一趋势也将在后半年延续。