上午9点多，在德秀小区20号宿舍楼前，62岁的居民李健又出门溜达看变化了。

　　“每天出门我都会留心看，改造工作又有啥新进展了。你看，我们这栋楼已经做了顶层防水和外墙保温，新涂料的颜色也和以前不一样了，显得温暖又干净。”李健记得，今年5月前后他家附近开始改造施工，6月底楼体外观就有了新雏形，尽管地面还是坑坑洼洼，但居民已经有了不同的感受。

　　“换了塑钢窗户、做完墙体保温，家里的温度有所升高，中午和晚上睡觉都觉得比以前热了，毛巾被也不用盖，这到了冬天肯定更是暖暖和和的……”李健回忆，以前还出现过楼顶下雨漏水的情况，住顶层的邻居苦不堪言，这下重新做了楼顶防水，近期下雨再没听说漏过。

　　此次老旧小区改造，山大宿舍区共涉及45栋楼、居民2205户，分别是德秀小区（26栋1379户）、集贤庄小区（6栋260户）、蕴华庄小区（9栋410户）、富佳小区（4栋156户），楼体建于1979年至2003年间，为砖混或钢混结构，建筑面积约16.6万平方米。由于建成年代久远，小区存在基础管网设施老旧，楼体外立面破损严重、缺少保温层，屋面防水缺损，架空线缆杂乱无章，老年人上下楼不便等多种问题。

　　改造工作启动前期，小店区组织街办、社区、设计单位现场踏勘，深入听取居民意见，把房屋安全、文化特色、居民诉求等尽可能纳入设计方案。同时，邀请居民代表参与，定期不定期对改造项目进行监督检查，更好地提升居民对改造工作的满意度。

　　截至目前，改造区域窗户更换完成1259户，完成率为98.7%；外墙保温已全部完成，外墙装饰层正在施工第二遍腻子及涂料层，已完成15栋楼的外墙涂料施工；屋面保温及防水现已完成39栋，仅余2栋未施工；地下室喷涂现已全部完成；29部电梯基坑已完成浇筑、回填、钢结构吊装，井道玻璃已安装20%，电梯已安装5部，预计10月底完成具备验收条件，后期新增的10部电梯已完成审批程序。

　　按照统筹规划、一体推进的原则，老旧小区改造既有建筑节能改造又要加装电梯。小店区将紧盯时间节点、优化施工组织、严格质量标准，努力将山西大学家属宿舍区打造为全市标杆，高标准高质量完成今年全区154个老旧小区改造任务。

　　记者 王丹