馨园小区于2012年建成入住，共有5栋楼156户居民。今年9月份，原物业企业履行完本年度的服务时限后，因种种原因退出，居民们希望通过自治的方式管理小区。

　　接到居民申请后，永康北路社区积极落实“我为群众办实事”实践活动，结合《小店区无物业管理小区清零工作实施方案》，通过街道指导、社区组织、居民参与的工作理念，及时为馨园小区成立了物管会，并迅速进入良性运转，引得居民纷纷称赞。

　　社区首先将原物业负责人与居民代表请到一起，就物业移交工作进行详细登记，随即各项工作有序展开。网格员逐一入户进行政策宣传，通过推举单元长、楼长的方式成立筹备组，并在小区公示栏张贴公告，将物管会成员组成、选举方式及候选委员的产生办法等事项进行公告，居民通过自荐和推荐报名后，筹备组对报名人资格进行仔细审核，并将人员名单予以公示，接着公示“物管会委员选举办法”并认真答疑，保证了工作的顺利进行。

　　10月12日傍晚6点，投票选举在小区院内正式开始，顺利产生了包括3名党员在内的5位物管会委员，为下一步推进“红色物管会”管理提供了充足条件，社区党支部书记和网格员也作为骨干力量成为该物管会成员。大家表示，将在街道、社区的指导下，集思广益、群策群力，为小区居民排忧解难。居民们说：“最近已经帮我们解决了存在已久的房檐掉墙皮问题，修缮的房顶看上去像崭新的一样，院儿里的宣传版面也换了新内容，‘自家人’办事效率就是高，我们居民很满意。”