示范文本包括三个类型：商品房预售资金监管金融服务协议（示范文本）由监管部门和监管银行签订，从10个方面明确了双方的权利和义务。商品房预售资金监管三方协议（示范文本）由监管部门、监管银行和房地产开发企业三方签订，协议内容包括监管项目情况、资金使用节点申请、违约责任等15个方面的内容。商品房预售资金交存、使用、拨付审批表等示范文本，包括商品房预售资金监管专用账户开立证明、商品房预售资金使用申请表、商品房预售监管资金拨付通知书（存根）、商品房预售监管资金拨付通知书、商品房预售款退款通知书和商品房预售资金监管解除通知书。