2017年，晓明和吴倩相识相恋，很快就开始谈婚论嫁。结婚后，晓明父母为儿子购买了一套商品房，房屋总价款为105万余元，其中，首付款31万余元，由晓明的父亲出资，银行贷款73万元，由夫妻双方共同偿还。5年后，晓明和吴倩因感情破裂离婚。晓明主张上述房屋是他的父母出资为他购买，并登记在他一人名下，属于他的个人财产，不属于夫妻共同财产。
法院判定，在购房时，一方婚前父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下。对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
法官解释，如果婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，一般视为赠与夫妻双方。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，否则在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产；如果产权登记在双方名下，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
