找准问题，优化方案设计。对拟改造的老旧小区开展精准调研与需求摸底，找准安全隐患和基础设施、服务设施短板，分类建立问题清单，区分“基础类、完善类、提升类”需求，充分征求居民意愿，“一小区一对策”合理确定改造内容、改造方案和建设标准，切实解决群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。

　　严把质量，确保改造效果。坚持把安全发展理念贯穿改造各环节和全过程，压实参建各方工程质量安全主体责任，强化施工现场管理。采取针对性措施，精准消除各类施工安全隐患；优化场地布置、合理安排时序，最大限度减小对居民生活的影响；充分发挥社会监督作用，畅通投诉举报渠道，坚决打击偷工减料、施工质量不达标等损害群众利益行为。

　　加强管理，实施长效治理。结合改造同步建立基层党组织领导、社区居民委员会配合、业主委员会及物业服务企业等共同参与的协同联动机制，引导居民协商确定改造后小区的管理模式、管理规约及议事规则。积极探索“片区统筹管理”模式，降低小区管理成本，引导有条件的小区引入专业化物业服务企业，或通过居民自管、社区托管、单位管理等方式，解决好老旧小区脱管失管难题，巩固好老旧小区改造成果。